Sunday, February 18, 2018

Срок "дачной амнистии" может быть продлен на 2 года

Sergey Dubrov/ Shutterstock.com
Народный депутат Павел Крашенников внес предложение перенести окончание сроков оформления прав на объекты ИЖС в упрощенном порядке на 1 марта 2020 года1. В настоящий момент предполагается, что воздействие "дачной амнистии" завершится 1 марта этого года (ч. 7 ст. 70 закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости"). До указанной даты для постановки на государственный кадастровый учет и госрегистрации права собственности на объект ИЖС обладателю не пригодится разрешение на ввод в эксплуатацию.
Отметим, что после 1 марта при существующих нормах закона неоформленные объекты ИЖС будут являться самовольной постройкой и их нужно будет легализовывать лишь по суду (п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса), а это, согласно точки зрения разработчика документа, осложнит их введение в гражданский оборот. Наряду с этим, как поясняет Павел Крашенников, для постройки садовых домов оформление разрешительной документации не требуется, следовательно с 1 марта этого года обладатели жилых домов и дачники окажутся в неравных условиях.
Помимо этого, законом планируется продолжить до 1 марта 2020 года срок, за который предельные большие цены на проведение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости и других параметров могут устанавливаться субъектами Федерации. Согласно ч. 3 ст. 47 закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" это правило прекратит функционировать с 1 марта этого года.
Добавим, что срок "дачной амнистии" должен был завершиться 1 марта 2015 года, но после этого был продлен на три года.
______________________________
1 С текстом законопроекта № 391551-7 "О внесении изменений в отдельные законы РФ" и материалами к нему возможно ознакомиться на сайте Государственной думы.

Monday, February 12, 2018

Судебная практика по налогообложению и учету пособий


Пособия и компенсации, которые выплачивают в разных обстановках работодатели своим работникам, могут облагаться страховыми взносами и НДФЛ, а могут и не облагаться. Помимо этого, время от времени бывает сложно найти, имеется у работника право на оформление такого пособия. Время от времени, чтобы во всем этом разобраться, требуется обратиться в суд. В обзоре судебной практики — споры о пособиях и компенсационных выплатах.

1. Папа ребенка не имеет права на пособие, в случае если мать в дектретном отпуске



Арбитражный суд Северо-Западного округа пришел к выводу, что папа ребенка не может получать пособие по уходу до достижения ребенком возраста полутора лет в тот период, когда мать ребенка находится в отпуске по беременности и родам.






2. Компенсация морального ущерба работникам уменьшает налогооблагаемую прибыль



Организация, которая выплатила своим сотрудникам компенсацию морального ущерба за полученное в процессе работы в организации професссиональное заболевание, вправе отнести суммы таких выплат на затраты в целях налогообложения прибыли. К такому выводу пришел Арбитражный суд Уральского округа.






3. Матпомощь на обучение детей, выплаченная работникам, облагается НДФЛ



Работодатель, который решил сгладить своим сотрудникам часть затрат на обучение детей, должен удержать со сделанных в их пользу выплат НДФЛ. В неприятном случае он нарушает налоговое законодательство и может быть оштрафован. Так решил Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.






4. Пособие должно быть выплачено при своевременном предъявлении больничного



Работодатель не должен выплачивать работнику пособие по временной нетрудоспособности, даже если он предъявил оригинал больничного листка и его копию, но пропустил шестимесячный срок с даты восстановления трудоспособности. К такому выводу пришел Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.





Thursday, February 8, 2018

Судебная практика по взысканию задолженности


Долги и договорные обязательства — это основная работа арбитражных судов. Рассмотрение споров об обязательствах подрядчиков, взыскании долгов государственных органов и коммерческих структур, ответственности участников по задолженности компании, является ежедневной работой арбитражей по всей России. Многие споры доходят до Верховного суда, о них и отправится обращение в обзоре судебной практики.

1. Доказательством долга может служить электронная накладная



Как быть, в случае если клиент отказывается оплачивать купленный товар, а из документов, подтверждающих факт его отгрузки, у поставщика имеется лишь электронная накладная? Верховный суд разобрался, как рассудить спор в таковой ситуации.






2. Как считать срок исковой давности по обязательствам подрядчика



Вопрос, с какого момента начинает течь срок исковой давности по гарантийным обязательствам подрядчика, частенько появляется в ходе судебных рассмотрений споров. Верховный суд ответил на него и практически дал инструкции арбитрам, как функционировать в аналогичных обстановках.






3. Долги упраздненного госоргана должно выплатить государство



Вопрос взыскания задолженности с организации, которая уже ликвидирована, в большинстве случаев не появляется, поскольку кто опоздал — тот опоздал. А вот постараться взыскать долг с упраздненного государственного органа возможно, особенно в случае если иметь под рукой позицию Верховного суда РФ по этому поводу.





Wednesday, January 10, 2018

Утверждена программа льготного ипотечного кредитования семей с детьми

SewCream/ Shutterstock.com
Правительство России установило правила предоставления соответствующих кредитов. Так, улучшить жилищные условия на выгодных основаниях смогут семьи, в которых начиная с 1 января этого года родится второй и третий ребенок. Льгота предоставляется заемщикам при получении в банке кредита либо рефинансировании ранее полученных ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке – государство будет субсидировать выплату ставки сверх 6% (распоряжение Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из бюджета русским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного кредитования " на возмещение недополученных доходов по выданным (купленным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей"1).
Льгота по выплате ставки будет перечисляться при рождении второго ребенка – в течение 3 лет с даты выдачи кредита; третьего ребенка – в течение 5 лет с указанной даты. При рождении третьего ребенка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно срок предоставления субсидии будет продлеваться на 5 лет – с даты окончания срока ее предоставления. А вдруг третий ребенок родится после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, полученному при рождении второго ребенка, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно – предоставление субсидии будет возобновляться начиная с даты его рождения.
Вправе ли банк взимать рабочую группу за досрочное погашение кредита? Определите из материала "Плата за досрочное погашение кредита" в "Энциклопедии решений. Контракты и иные сделки" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на трое суток! Получить доступ Указанные льготные кредиты будут предоставляться семьям с детьми при соответствии кредитных контрактов ряду условий, среди которых:
  • контракт с банком заключен не ранее 1 января 2018 года, а сам кредит выдан в рублях;
  • размер кредита – до 3 миллионов рублей. (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Федерации, в Москве, Столичной области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – до 8 миллионов рублей. (включительно);
  • заемщик оплачивает за счет собственных средств, в частности полученных из бюджета, бюджетов субъектов Федерации, местных бюджетов или от организации – работодателя заемщика, не менее 20% стоимости получаемого жилья;
  • размер ставки, предусмотренный кредитным контрактом, образовывает 6% годовых (при условии заключения заемщиком контрактов личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилья после оформления права собственности на него;
  • погашение кредита производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности повышения остатка ссудной задолженности.
Кабмин отмечает, что реализация программы разрешит гражданам, родившим второго и третьего ребенка, получить до 600 млрд руб. жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой. А увеличение доступности и качества жилья, в частности за счет увеличения доступности жилищных кредитов, является стимулом для рождения детей.

Sunday, December 24, 2017

Полиция собрала материал об административном правонарушении на Яшина

Основное управление МВД России по Москве собрало материал об административном правонарушении в отношении организаторов неразрешенного мероприятия в лермонтовском сквере столицы, информирует в воскресенье сайт ведомства.

"Основное управление МВД России по Москве информирует, что публичное мероприятие, проходившее 24 декабря 2017 года в Лермонтовском сквере, судом признано незаконным. В месте проведения мероприятия находилось около 300 человек, из которых приблизительно добрая половина – представители СМИ и блогеры. В отношении организаторов мероприятия собран материал об административном правонарушении", – сказано в сообщении пресс-службы ГУ МВД России по Москве.

Thursday, December 14, 2017

Путин внес предложение метод борьбы со взятками


В ходе пресс-конференции Владимира Владимировича Путина задали вопрос о проблемах в милиции и проверках бизнеса.
Что касается проверок бизнеса, Владимир Владимирович Путин объявил, что неприятностей в этой сфере мало и по сей день ведется активная работа по предстоящему улучшению "климата". Уменьшается количество плановых и внеплановых ревизий.
В работе МВД неприятностей сейчас значительно больше, и они решаются куда хуже. Президент поведал, как некоторое время назад он сказал с директором ФСБ Бортниковым об "одной конкретной структуре", где обнаружились коррупционные нарушения. Глава ФСБ поведал, что в отношении нее полгода назад уже проводили проверки. Следствие передало дело в суд, и всех сотрудников, замешанных в преступной схеме, посадили в колонию. Затем власти набрали вполне новый коллектив и через некоторое время поняли, что "все началось заново".
Президент пока не знает, как бороться с этими обстановками, но у него нашлось одно предложение. Согласно его точке зрения, сотрудников МВД нужно чаще поменять и переводить с места на место.
"Это одна из составляющих военной службы: послужил три–пять лет – непременно переводим в другое место, – сказал президент, – может имеется суть и в правоохранительной сфере ввести что-то подобное. Вот эта ротация может быть сработала бы".
Президент Владимир Владимирович Путин дает громадную пресс-конференцию ежегодно. В 2017 году на нее пришли 1640 журналистов различных изданий со всей России.

Wednesday, November 15, 2017

ФАС предостерегла самарского губернатора от нарушения конкуренции


Федеральная служба по борьбе с монополизмом (ФАС) вынесла предостережение временно ИО губернатора Самарской области Дмитрию Азарову.
В октябре 2017 года глава региона сказал о том, что управление Самарской области собирается повлиять на работу ритейлеров в части формирования торговыми сетями ассортимента реализуемых товаров. Соответствующая информация была размещена на страницах издания "Интерфакс-Россия" 19 октября.
Антимонопольщики предупредили Азарова о недопустимости совершения таких действий, поскольку они могут привести к нарушению положений Закона о торговле, и Закона о защите конкуренции.
Дмитрий Азаров был назначен врио губернатора Самарской области в последних числах Сентября, после того, как пост губернатора покинул Николай Меркушкин (подробнее – в материале "Путин выгнал с работы губернатора Самарской области Меркушкина"). С 2010 по 2014 год Азаров занимал должность главы городского округа Самары. Сейчас является также членом Совета Федерации от Самарской области.